装修房子真心得累，工长装修了那么多房子，记起这些年装修过房子的点点滴滴，不禁内牛满面，决定金盘洗手做专车司机也不再做装修，挥笔留下装修血泪史一部。

一、水电施工：

1、 水电施工前必须设计师到场现场放样，并当面向业主说明，水电预算得到签字确认后方可正式施工。

2、 室内配线必需保证空调及大功率设备专用回路，照明专用回路，普插专用回路，厨房专用回路。

3、 电线必需使用多芯线，线管、水管及配件必需使用“联塑”。开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10mm。

4、 所有接地线必须使用直径2.5mm2。

5、 所有地面暗埋线管必需尽量靠墙走，且保证横平竖直，避免交叉。

6、 强、弱电不能共槽，且平行距离不小于300 mm.。执行强电走上，弱电在下。

7、 强、弱电不能与冷、热水管共管共槽，且平行距离不小于热水管500 mm，冷水管300 mm。

8、 强、弱电不能共管共盒，管内导线截面不能超过管内截面的40%(4分线管内超过电线5根扯不动)。照明相线不经开关控制，各类电箱必需接地线。

9、 冷、热水不能共槽，且平行距离不小于100 mm。

10、 冷、热水管与线管交接处，必须保证水管在下，线管在上。

11、 暗埋线路不能有弯头或三通，管与线盒之间必需用杯梳连接：线管、水管必须两点直线安装，架空线管必需用吊码固定，新放电线管内不能有接头，电线必需按标准分好颜色。

12、 潮湿地方(厨房，卫生间)，电路应走墙、顶面通过。

13、 墙面埋管必须低于原墙面10 mm以上。

14、 线盒安装必需牢固，上下左右错位偏差不能大于2mm，线盒必需加保护盖板。

15、 冷、热水管应尽可能少使用直接、过桥弯等配件。

16、 冷热水管不能混用，上下平行安装时必需上热下冷，垂直平行安装时必需保证左热右冷，暗埋的的排水管道在隐藏前必需做排水试验，地漏必需做存水弯。

17、 插座接线必须保证左零“N”右火”L”上接地“PE”(全房验收时使用相位检测仪测试)。

18、 所有墙面管槽进行墙面批灰前必须贴纱网做防开裂处理。

19、 所有线管、水管必须施工完成固定牢固后才可通知业主、监理进行水电丈量、验收。

二、砌墙：

1、 施工前必需根据施工图纸放样弹线，经业主现场确认。

2、 建墙前必需铲除与原墙连接处的白灰及抹灰层，两边延长不少于30cm，新旧墙体连接处必需挂钢丝网，且必须保证两边10 cm以上。

3、 新砌墙与老墙体连接必须有加置钢筋及膨胀螺丝加以固定连接，钢筋间距中大于50 cm，钢筋长度短于60 cm。

4、 批荡工程必须分层进行，批荡施工前不同材料与老墙体交接口没有用挂网加固，搭接须保证两边10 cm以上。

5、 新建墙相互交接时必需错砖交接。

三、防水：

1、 防水材料必需使用正宗防水剂，且需经业主监理验收方可施工。

2、 防水工程必需在地面、墙面、水电等隐蔽工程合格完成后施工。施工前基层不平整、表面有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，必需先处理好才施工、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位必需做好防水附加层。

3、 防水施工时必需按标准比例配比，墙、地面刷竖各刷一遍，刷完后需保证没沙眼。没有干透前不能直接进行闭水试验。

4、 闭水试验必需经过业主、监理、物业管理处签字验收才能隐蔽。卫生间沉降层及回填后地面须做两次防水及闭水试验。(且闭水实验必需48小时以上)

四、墙砖：

1、 施工前需清楚了解各种墙砖的数量、规格、施工方法(那种型号的墙砖用于哪个部位)，必需做好技术交底工作。

2、 进场时必需找出全房砖面水平线，需按照房间尺寸与墙砖规格合理布置好砖的铺向，必需拉线放样，且经业主及设计师现场确定方能施工。

3、 石材、墙砖、施工前必需对其规格、色差、颜色、表面划痕、缺棱掉角等质量缺陷细心检查，及时提出问题，并做好验收交接记录。

4、 铺贴施工前必需对基层进行检查验收，基层达不到要求强度有空鼓和起沙现象，强度不够需处理好方能施工。

5、 厨、卫墙砖施工，墙砖必需压在地砖上，施工中不能破坏已经做好的防水层。

6、 石材、墙砖等必需铺贴牢固、接缝平直、切边崩口少、无歪斜、无污渍和浆痕，表面洁净、颜色协调，非整砖不能使用在明显处;立面垂直和接缝直线度偏差2 mm以内，表面平整度0.5 mm以内，阴阳角方正度5 mm以内。整体控鼓率5%以内，单块空鼓率20%以内。

7、 石材、墙砖铺贴后需时清洁表面。

五、地砖：

1、 施工前需清楚了解各种墙砖的数量、规格、施工方法(那种型号的地砖用于哪个部位)，必需做好技术交底工作。

2、 进场时必需找出全房砖面水平线，需按照房间尺寸与地砖规格合理布置好砖的铺向，必需拉线放样，且经业主及设计师现场确定方能施工。

3、 石材、墙砖、施工前必需对其规格、色差、颜色、表面划痕、缺棱掉角等质量缺陷细心检查，及时提出问题，并做好验收交接记录。

4、 铺贴施工前必需对基层进行检查验收，基层达不到要求强度有空鼓和起沙现象，强度不够需处理好方能施工。

5、 厨、卫墙砖施工，墙砖必需压在地砖上，施工中不能破坏已经做好的防水层。

6、 石材、墙砖等必需铺贴牢固、接缝平直、切边崩口少、无歪斜、无污渍和浆痕，表面洁净、颜色协调，非整砖不能使用在明显处;立面垂直和接缝直线度偏差2 mm以内，表面平整度0.5 mm以内，阴阳角方正度5 mm以内。整体控鼓率5%以内，单块空鼓率20%以内。

7、 石材、墙砖铺贴后需时清洁表面，必需统一覆盖保护。

六、吊顶：

1、 木工施工前必须现场放样，复核图纸尺寸，向设计师及业主详细说明，得到确认后方可施工。

2、 材料必需按业主固定品牌，业主监理必需签字验收才能施工。

3、 天花木龙骨必需使用膨胀螺丝的加固，膨胀螺丝的间距不能超过90 cm。

4、 天花木龙骨框架必需固定牢固，拉通线误差不能超过5mm，不能有破裂扭曲现象、吊筋太小、间距太大、等不符合规范情况。

5、 天花吊顶必须贴二层板(五厘板加石膏板)，封石膏板必须背面满刷白胶，且弹线上螺钉，保证螺钉固定在木方上。(禁止用直钉、马钉)。

6、 灯槽竖板安装石膏线时可使用15 mm大芯板，否则必面是九厘板加石膏板双层板。

7、 封第一层五厘板时必需错开木龙骨接缝处，封第二层石膏板必需错开五里板拼接，拼缝必需留好V字缝，拐角必需“L”形整板，第二层板拼缝不能刚好在拐角处。

8、 石膏板必需用防锈螺丝钉固定，板周边固定螺丝钉间距不能超过16 cm，中间螺丝钉间距不能超过20 cm，螺丝钉必需做防锈处理。

9、 拉通线水平偏差不超过5mm，钉帽不能高于板面。

七、门、窗套及家私制作：

1、 木工施工前必须现场放样，复核图纸尺寸，向设计师及业主详细说明，得到确认后方可施工。

2、 材料必需按公司固定品牌，业主监理必需签字验收才能施工。

3、 门窗及家私与墙体接触的板材必需刷防潮油和贴公司专用珍珠棉，门套封边线条及饰面板必需压在地砖上。

4、 门框的垂直度偏差不能超过3 mm，对角线偏差不能超过2 mm，框与扇的留逢宽度不能超过3 mm，门与地面的留缝高度不能超过10 mm。

5、 衣柜必需用珍珠棉做好层板抽屉的成品保护。(装修师傅喜欢把自己的工具及一些杂七杂八的东西都放在柜子里面)

6、 面板表面需洁净、平整、顺直、接逢严密，不能有刨痕、锤印、裂痕、翘曲及划痕。

7、 门窗及家具饰面板纹理要部需向下，长度不够需要对接的花纹应通畅，接缝高度应在600 mm以下。

8、 线条样式需符合设计及使用要求。

9、 线条颜色、花纹应协调，线条与饰面板需密实平整，不能有锯齿缝、毛刺、破损、凹凸感、色差太大。

10、 线条封边交叉处接缝不能有错位，必需横平竖直。

11、 线条固定需牢固，线条应用蚊钉顺木纹方向固定。

12、 门窗套安装前必须先修补门洞。保证门窗套线能压住门洞边。

13、 门窗套线上沿必须用平板线收口。

14、 衣柜、内开门柜、鞋柜柜体必须制作内外双层框，且外框必需保证30 mm厚。

15、 各类悬空电视柜、装饰柜、层板、必须固定牢固，挑空超过300 mm以上的层板、单层电视柜必须加角钢固定。

16、 各类架空电视背景墙必须使膨胀螺钉固定，底板使用九厘板加三厘板或石膏板，在挂电视的局部必须使用大芯板加固处理。

17、 各类面板、线条进场后必须经业主签字确认。

18、 饰面板使用实木线条收边。

19、 各类饰面板必须采用不锈钢蚊钉固定。

20、 各类线条应尽可能的使用不锈钢蚊钉固定。如线条太厚或必须采用直钉固定的应尽可能直钉射在木纹较深处。

八、家私油漆：

1、 材料必需按照固定品牌，且必需经业主监理签字验收才能施工。

2、 正式施工前必需对木工工艺的进行验收，及时反映上个工序的问题，整改才能施工。

3、 刷底漆前必需仔细打磨、清理掉木工施工中毛剌、铅笔印、白乳胶等。

4、 不能有明显的钉眼。

5、 底漆手感必需饱满、厚实，饰面板、线条的棕眼、毛孔的漆感必需丰满，必需通过底漆验收后才能喷涂面漆。

6、 有色油漆必需做样板(色板)，且必需经设计师及业主认可签字才能施工。

7、 面漆漆面必需平整、色泽均匀，手感细腻饱满，不能有刷痕、砂眼、流坠、漏刷等现象。面板文理必需清晰无污渍，家具漆与墙面漆分界必需清晰顺直。

8、 油漆施工前必需与设计师、业主确认为亚光、半亚光、亮光的种类，(公司暂定为半亚光)：索色油漆必需使用机器喷涂(包括索白色，否则不算索色费)

九、墙面油漆：

1、 材料必需按照固定品牌，且必需经业主监理签字验收才能施工。

2、 原房墙面腻子粉化严重，必需铲除原腻子层且滚108胶水保护。墙面及顶面板缝处必需贴牛皮纸，批灰基层为木质板材或不同材质接缝处的必需用不氧树脂补缝。

3、 有防水要求的墙面必需用防水腻子。

4、 阴阳角必需顺直，(有专业的工具)基面平整度误差不能超过2mm/2m，打磨砂纸痕不能明显。

5、 涂料表面不能掉粉、起皮、返绣、透底、漏刷、泛碱、流坠、疙瘩、刷纹、砂痕等现象。

6、 漆膜厚度不能小于30微米。底漆完成后必需批滑石粉并经监理、业主验收合格后才能滚墙面面漆。

7、 两种颜色乳胶漆的分界线必需清晰顺直。

十、安装项目：

1、 墙面墙纸防潮处理必需经过业主批准(公司不建议承接防潮处理，以免产生纠纷)。

2、 玻璃必需使用钢化玻璃，双层玻璃中间不能有水蒸气和灰尘，玻璃安装必需牢固，不能有裂痕、损伤、松动、表面有腻子、玻璃胶、油漆等污渍。

3、 灯具自重在3KG以上的灯具必需安装在牢固的后置埋件上，必需用膨胀螺丝钉加固。灯具周边不能有腻子，涂料等污渍。

4、 开关插座相线必需经开关控制，开光操作必需灵活，接触良好，1.3M以下(含1.3M)必需安装安全形插座，安装电源插座必需正确(面向插座的左侧接零线《N》右侧接相线《L》，上方接地线《PE》并列安装的开关插座离地的高度必需一致。

5、 卫生洁具必需安装牢固，不能有损伤，满水后卫生器具与各连接件不能有渗漏。卫生器具的配件安装必需牢固，不能有损伤、渗漏、下水不畅通。

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