人人都知道装修行业有很多“潜规则”，自家装修时一旦碰上装修合同的霸王条款该怎么办呢？下面小编总结了一些装修合同中最容易出现的霸王条款，以及业内人士所提出的解决办法，希望能对各位网友有所帮助。装修游击队在装修开工前,多数未与消费者签订装修合同;即便是与消费者签了详细合同的正规装修公司,合同中也是陷阱重重。

一、保修期缩水

有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。

二、逃避保修责任

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

三、转嫁纳税义务

有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

四、增加额外条款

有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

五、工期规定未明确

有些不规范合同中，并未明确规定工期，也未注明工期依照什么方式来计算。

工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

六、工期预付款条款不明

有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。

对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。

七、漏报项目

故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。如：踢脚线、防水、墙面钻孔等，让你无处说理。

八、材料品名规格不详

这里有两种情况：

第一种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明。

第二种是含糊其词，如只写明XX牌聚酯漆，XX牌铝扣板，并未加以更深入的说明。同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，同样价格也不一样。

九、辅材价格虚高

举例：XX牌印茄木免漆地板，连龙骨加安装，装修公司报价280元/平方米，业主还到250元/平米，装修公司也同意了，到时来安装时，地板的品牌、材质、规格、等级都对，可安装地板所用的龙骨实在是太差，找装修公司理论，装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨，而在报价单里辅材的价格又无据可查，业主只好自认倒霉。

十、损耗打高

材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的;乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了;;修时已经是成品的，不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。损耗也是有规定的，如果超过这个数字，就要怀疑其中有水份了。

十一、项目拆项

把一个项目拆成几个项目，每一项的单价下来了，可把各项单价相加，总价却上去了。举例：墙面做乳胶漆会经过好几道工序，装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价，这一项报价里就包含了全部工序，可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报，他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报，而且几项报价不是连着写的，而是分开来写，要仔细寻找一番才能将各工序找全。

十二、重复收费

拆项是将一个项目分成几个报，重复计价是将一个项目分多次报。举例：门套一般报价就已经含油漆费，却在后面在加门套油漆一项，这样门套油漆就收了两次费用。

十三、无中生有

铝扣板吊顶一项里含人工费，铝扣板的安装都是由材料商来负责的，安装费已经包含在材料费里，装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。还有什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。

十四、数量虚增

需要说明的是某些项目的数量，如乳胶漆面积，需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法，事先沟通，对数量计算方法达成一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争执。

十五、变换数量单位

应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来，以平米为单位的却要以米计价。

十六、工艺做法不明确

很多装饰公司在报价单上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。