【原标题】：

明确房屋租赁所需资质 在法律范畴内发家致富

【标志词语】：

房屋租赁 公司 经营范围 资质 股东 里加 公司名称 房地产……

【正文开始】：

随着经济的发展，人民生活水平迅速提高，房地产产业也得到了空前的发展机遇，各类房地产公司如雨后春笋般一波又一波的冒出来，也有一些其他的大型企业开始涉及房地产甚至把发展重心都转移到房地产项目上来。

诚然，做房地产很吃香，利润空间极大，尤其是在现在城镇化发展中，楼市新势力发展惊人。可是如果不熟悉相关法律，超出法律范畴，那么可就偷鸡不成反蚀一把米了。

房屋租赁是房地产产业的一部分，也是饱和度最大的一项。

有的人一腔热情却不懂法律知识，租用一块徒弟，在上面盖简易门面房就开始对外出租。这是违法的，首先，他需要房产证，其次还要有房管局办理的对外出租许可证，两者缺一不可。缺少其中的任意一项，这项工程就是违法的。

另一方面，房屋中介公司若没有租赁代理资质却进行租赁代理业务，也是违法的，这属于超范围经营，若被举报至工商管理局，轻则勒令整改，重则关门大吉。

如果一个公司想要在经营范围内加上房屋租赁，也要依据单位性质获得相应的资质才行。如果是有房要出租,只要去当地房地产管理部门办《房屋租赁证》就可以了,根本不用再营业执照的经营范围里加上房屋租赁这业务。如果公司经营范围里加上房屋租赁是想要做房产租赁中介的话(也就是帮其他人租房的业务),那是需要相关资质才可以办理相关手续了。

总而言之，房屋租赁产业是一块大蛋糕，可是只有在法律范畴内合法经营才能美美的分一块。那么，下文就为各想要发家致富成立租赁公司的青年才俊们普及一下做昂物租赁需要什么资质。

首先，要进行公司名称的核准，一般来说需要提交多个公司名称进行查名。注册租赁公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

其次，注册公司必须要有注册资本。新《公司法》规定，租赁公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具《验资报告》。

最重要的一点就是注册租赁公司时，经营范围必须要明确。因为以后的业务范围不能超出公司经营范围，所以最好将现在要做的或以后可能要做的业务通通写进经营范围。经营范围字数包括标点符号在100个字以内。

最后一条，公司注册地址必须是商用性质的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。

新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或两位以上的股东投资注册公司。租赁公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

随着各地新房和二手房交易成交量持续放大，房产租赁市场的热度也逐渐升温。北上广深等一线城市一些紧俏地段的房源租赁价格和年初相比，最多的甚至已经上涨了15%。

房屋租赁产业高利润高回报的背后是相应法律法规的支持，只有明确相应法律法规，在法律范畴内合法经营，明确且拥有房屋租赁的资质才能在这场浪潮中站稳脚跟。

【阅读延伸】：

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