房产过户需要收多少钱国家相关的条例都是有很明确的规定的。房子过户就是把本来属于一个人的事情变成两一个人的过程的。房产过户费用包括很多种。房产过户也需要很多流程和资料的。下面我们能一起来看看！

房产过户收费说明：

为大家来举一个例子吧，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明的房子买的价格呢是３０万元，不满五年，８０平，他现在要将房子呢过户给小曼。那中间所产生的费用有哪有呢？那么将购房的钱按照１％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续的费用按房屋的６／平来交；产权登记费８０；房屋的评估费按照评估额的０．５％。这些组合的起来的就是所需要付的费用了，这些就是房子的过户的费用了。房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交１％的所得税即可。

房产过户需要什么手续和资料

（１）《房屋所有权证》；（２）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；（３）交易评估报告；（４）存量房合同；（５）房屋交易登记申请表；（６）土地纳税登记簿；（７）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明；（８）买方资料：身份证（审原件，收复印件）；外地人口需提供流动人口婚育证明；（９）《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。

以上就是关于房产过户费用和流程的问题的介绍，相信大家都能够理解了。但是还是要提醒大家，房产证办理流程还是很复杂的。但是房子产权要是在５年以上，购房者要是再购买，房产过户的手续就相对没有那么多了，而且费用也不会那么高了。

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