新西兰的房产是近年来十分的景气的投资之一，以致很多移民者在投资时似乎都会选择购买房产的方式达到移民的目的。在新西兰，有一个政策是，只要你购买的房子超过了一定的价值，那么就可以通过房产投资移民。对于多数想要移民者来说是一个好事情，但是房产投资也需要谨慎，需要哪些方面呢？

一、选对地段

众所周知的问题——地段，这一点一直是决定房产价值的一个重要因素。有的房子之所以会有投资的价值是因为它的地理位置环境十分好，因此虽然购入的时间并不长，但是价格却会以翻倍的速度涨。但是有的房产价格在受到一点波动时候就会下跌，但是上涨的趋势的浮动却很小。究其原因，最重要的还是地理环境位置的不同决定着这一切。所以对于一些新加入的朋友来说，在购房之前一定要仔细的研究其地理位置问题。

二、没有做足准备

对于很多移民投资者来说，看到现在买房的人越来越多，所以一看到认为还不错的房子就快速的拿下。就正是因为如此，使得不少的投资者买到了漏水的或者是房产的质量不过关的房子。所以在卖之前，大家一定要好好的了解一下自己的房子。并且确认自己能够及时的管理好房产，不能因为别人买了，你也不甘落后。

三、要知道自己住和投资的区别

一般来说自己住的话都会买居家的面积比较大的，但是对于一些租房的朋友来说。他们更愿意选择的是一些小户型，价格对于他们来说也更加的容易接受。但是如果是用于投资的话，这种房产的维护费用十分的高，所以很多租客会就这几点做出选择。

四、在房市低迷的时候也要注意房产

很多人认为，只有在房市火爆的时候才适合投资房产。实际上并非如此，就如同股市一样，只有在最低点的时候购入才会赚钱。而如果你是在最高点买入的话只有跌的可能。房市也是一样，当房产市场十分火热的时候，想入市就会变得十分的困难，所以一定要谨慎的对待。

房产投资移民不是小事情，有许多事项需要注意，即使是在新西兰也是一样，房产投资皆有风险，所以一定要做好准备，房地产业也并不是那么稳健的，在选择房产投资移民的时候还是要谨慎些的。

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