我们在看房买房的时候，除了价格，地段使我们的主要考虑因素之外，户型也是影响我们做决定的一个重要因素。当然，价格和地段是无疑成正相关的。考虑最多的一个因素还是户型。那么今天就以小编的经验来谈谈怎么去挑选好的户型？

第一：户型要方正。

这是我考虑的第一个也是最重要的因素，所谓方正，并不是说整套房子要是一个正方形，只是说它房间功能区域要是一个矩形。这样我们后期做规划和装修的时候都能合理利用每一寸空间。

比如这个户型图，房间里面的每个区域都能得到很好的利用，也不存在浪费面积。这种户型肯定就是我们考虑的一个重要因素了。

第二：采光 通风要好

这是我们要考虑的第二个重要因素。采光和通风这与我们日后的生活息息相关，特别是冬天，你就能深刻体会到不采光是多么的痛苦。我个人就特别喜欢冬天的时候躺在阳台上烤烤太阳，那种生活是多么的滋润。说的有点远，言归正传。采光不好的话还有一个问题就是容易返潮。时间一长墙面是乳胶漆的话都容易脱落。当然说道采光肯定和朝向有关，我们真的很难遇到朝正南的房子，一般都会有一定的偏差，比如西南朝向，我们也可以考虑。现在手机上都会有指南针的，我们看房子的时候客户顺便看一下朝向。

第三：布局合理，没有浪费面积

当然这个都会考虑到，这里不细说，就简单说下载什么样的情况下不存在浪费面积。比如公摊面积小，过道有没有和餐厅，客厅功能区域合并。过道、玄关面积是否合理，主卧、次卧面积是否合理等。我们可以从这些方面去看下有没有浪费面积。

第四：布局要合理

所谓合理，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

总结：所谓好的户型，不是单单指某一个方面好，我们应该综合所有的条件做一个全面的考虑，比如高层楼段较高时候，适合全南户型，多层及低层用户应该考虑南北户型。

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