没有装修过的网友想的是一定要找个装修公司,理由很简单,公司大有保障,踏实。
而装修过的网友大多说,装修公司没有什么用,没有提供任何有价值的服务。
为什么有这么大的差距呢?
装修施工服务普遍采用转包制,装修公司负责打广告,利用设计师招客户(设计师就是装修公司的销售人员,他们免费帮你画图,主要是为了算清楚你要交多少钱),你签了合同交完钱以后,设计师要和转包工长做交底工作(把你要装哪里,用什么材料和工长说清楚)。交底以后,装修公司的服务基本上就终止了。
不要迷信免费设计,如果真的有设计需求,就花钱找专业的设计来做。
为什么要交60%的款项呢?
因为这个60%就是包给包工头的款项,一般装修公司要扣装修款的30%-40%作为利润。收了60%款项以后就保证不会赔。
还有,如果不让你交这个60%,你和工长接触以后,你发现装修公司没有什么用,你就不会交这个钱了。
你家正式开工以后,你就只和转包你家工程的工长(包工头)打交道了,你家的所有装修细节是你和你的工长协调。
你发现了吗,因为你找了装修公司多花了钱,反而让你失去了选择装修工长和装修工人的权利。
别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工,一套工作服才多少钱?每个工人都可能有好几套不同公司的制服。
装修公司大多承诺保修一年,但是,装修出问题一般都是在一年以后,如果,一年以内出问题,就是你家工长来给你修。
在签合同的时候,业主对合同的细节很是在意的,比如,不同的工种采用什么工艺,都需要什么流程,需要什么等级的材料等等。
不要怀疑这些施工工序是否正确,都是对的,因为你签的是大量复制的制式合同,有错误就显得商家太不专业了。
当然是这些细节写的越详细越好。
但是,合同是合同,做是做。
实际干活的工人是转包来的,多数根本就没有看到过装修公司的合同,很多情况下都不知道这个公司的技术要求是什么,实际施工是按照自己的通常做法来,和合同中的要求无关。
装修质量保障不是来自装修公司的名气和大小,而是来自对过程的严格控制。
你不要偷懒,事先把合同中规定的条款给工人看一下,要求他坚决执行,否则就投诉。
当然,还要勤于监督。因为,一旦不标准的施工已经发生,你必定是要遭受损失。
如果说有什么能提供装修工程的保障的话,我想只有一条,就是“先施工,后付款”(装修公司就是靠扣钱来管理包工头的)。
不过现如今大部分都是当个广告词来招揽客户,没有一家能真正实现这一条的。
现在市场是有一个普遍的共识:
在家庭装修市场没有任何一个活不是包工队做的。
包工队接装修公司的活就是正规队伍。
自己私下接活就是马路队伍。
更多的业主不听劝阻,等装完就全明白了。
后来想想,这种现象有一定的合理性,因为普通业主认为装修队不是一个独立个体,并不愿意直接和包工头打交道。
而不管装修公司讲不讲信誉(非常遗憾,绝大多数都不讲信誉),必定是一个实体,将来出了问题,起码找得到人。
从某种意义上来说,装修公司主要提供的是保障而不是服务。他们因此获利是合理的。
说的在通俗点就是,一个是有营业执照,另一个没有营业执照。
如果有相关的资源,对艺术设计要求不是太高,而有功能性设计需求的家庭,可以选择一个合适的工长。
如果对于艺术设计和功能性设计都要求极高的,建议单独花钱找专业的设计团队来做。
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