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装修报价请注意以下几点
2016-12-30 570C° 来源:互联网JR 标签: 装修知识   装修报价   装修经验  

新房装修本来是件挺高兴的事,但是不少人也比较担心 ,害怕自己对装修不是很懂,被坑,下面提醒几点装修预算的陷进,大家请注意,觉得有用的话可以参考一下,没用就略过....

一、免费设计

其实现在的装修公司大都都打着“免费设计”的名号来进行宣传,相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂,这些设计师常规的工作流程:

(1)拿一大堆平面图或者效果图让你选风格,或者你表达你想要什么风格,如果自己不是很清楚自己想要什么风格的,很容易被套进去;

(2)、咨询你的户型、面积大小、朝向等问题,直接从电脑设计库中提取适合你的设计图纸;

(3)、如果想要详细的设计效果,就需要交定金了;

一般来说,做一张效果图,设计师需要一天或者更长的时间来完成,成本也是挺高的,怎么可能会轻易的给不稳定的客户专门做效果图呢!还有一些不是很规范的装修公司,公司里是没有设计师的,只是从业人员较长的施工人员。在他们看来所谓的设计,就是简单的铺铺地、刷刷墙,一两张简单的草图就敢动工,没什么责任心;

二、低报价、猛增项

报价很低的公司,报出来的预算跟你实际装修的预算肯定不一样,在施工工程中,不断的增加项目,或者说更换原来的项目,更换成贵的,这样你的预算会不断的增加,用低价吸引你签单,又以各种名目增加费用;

三、在报价单上模糊注明材料品牌及型号

这一点也就有过装修经验的人吃过亏,他们利用业主对装修材料的不了解、价格不了解,在预算报价单上只是说明使用品牌,但并没有列出具体型号规格。如果这个时候你已经签了装修合同,就算在施工过程中发现质量不好,让他们更换,他们肯定是会以成本高而提出加价的,但是质量不好又不能继续使用,这个时候又不得不更换,如果是涂料的话,可能刚开始根本看不出来优劣,以后如果发现的话,已经没有更好的办法进行补救了,只能重新施工,还耽误时间;

四、在工程质量上做手脚

有些装修公司利用业主不了解损耗计率方式,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位出现,从而增加了施工费用。常见的地方:墙面涂料面积、厨房、卫生间墙砖地砖等多增加面积、少扣除门窗面积,在你看不见的地方,偷工减料。如果你发现了,他们会以“预算员计算失误”应付。

另外,在计算工程量时,巧妙转换材料的计量单位,也是装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常市场上材料价格都是按照多少钱一桶、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司出示的报价单,很多主材都是按照平方米、每米来报价的,如涂料、板材等,因为根本就不清楚究竟会用多少装修材料,并且用掉了多少;

五、装饰材料以次充好

报价单上、以及客户验收时所用的材料系品牌材料,你人从施工现场离开后,优质材料就会变成劣质材料,有些不负责的装修公司就这样,如果是板材的话,问题还算凑合,但如果给你家换上了劣质的电线,等到电线入墙入板后,要是再拆的话,那可是一件大工程。

此外,辅料的费用也是需要注意的地方。因为辅料在装修费用中并占不了多少比例,所以常常被忽略,这些就给一些不良的装修公司给了可乘之机。比如,腻子是刮了1遍还是2遍,黄砂是铺了3cm还是5cm,这些费用方面减少到倒是其次,但是严重影响装修质量;

六、拆项报价

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来单价很低,看似便宜,但等到最后结算的时候,价格要吓你一跳。

此外,有些装修公司在做预算的时候,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低,在结算时,这些单价很低的项目会因为数量很大的原因,总价看起来很高,例如,改电项目按米计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,而是按电线的长度进行计算的。一根管里面往往会有数根电线,如此一来,总价就翻了数倍了;

七、虚增工程量和损耗

有些装修公司就是利用要装修的人不懂行的弱点,砖一些计算规则的空子,从而增加工程量,达到获利的目的;

比如在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等项目,这些项目都属于不合理收费,“机械磨损”是在装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用都已经摊入了每项工程中去了,而根据“谁经营,谁纳税”的原则,装修公司的税费更不应该由业主承担;

八、降低工艺标准

业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸的着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于相对隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱点改造、空调管道等工程做的如何,短期内很难看出来,也无法深究,时间一长,毛病就会暴露出来。在装修过程中,常见的偷工减料的项目主要有:基地处理、地面找平、小面处理(所谓“小面”就是平时我们容易看到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩里面的地方)、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线街头苏、下水管路、墙面刷漆等。

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