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学会这八条,装修公司任你选!再也不用担心被坑了
2017-03-06 1051C° 来源:房先森JR 标签: 装修公司   装修被坑   装修公司选择  

现在装修行业的竞争压力越来越大,很多的装修公司业务员,为了达成订单,就开始满嘴跑火车,答应并承诺了很多做不到的事情,来促成订单,一旦交接完毕,立刻找不到人了。还会在装修的过程中,遇到装修陷阱。在花了很多冤枉钱的情况下,装修还不一定能够得到保障!

那么,准备装修的人在面对这些情况下怎么办呢?是不是想要一口吃成个胖子,然后这些套路就再也套不到你的身上?

其实,很简单!只需要问他们以下这八个问题

一、装修材料全包半包?辅助材料选用的是什么品牌的呢?

分析:清包、半包、全包,是装修公司在材料领域的三种销售模式。一般意义来讲,清包只属于装修队(所有材料都由客户自己购买),装修公司多半是半包模式,即客户购买地板、瓷砖等主材,装修公司负责水管电线之类的辅材。而辅材就是属于那种乍一看并不是很重要,但却从根本上奠定了房屋的居住质量:水管是否会生锈、电线是否易短路、地漏是否防臭等等。所以,辅材一定要问清楚!要从根本上,理清重点。

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二、装修效果图上面的花砖挺好看的,是什么牌子?有现货么?

(这样问,是在探测装修公司对于材料的把控能力有多大?)

解读:效果图毕竟只是看着好看,最终呈现出来的效果要打多少折扣,这都取决于装修公司对材料的把控能力。对于这一装修中不可避免的弊端,最好的解决方案是全包型装修公司。

三、装修工人是你们公司自己的,还是工头的人?

解读:很少有装修公司有自己的装修工人(装修工人是按工时来计算工资,一般装修公司养不起的),大部分都是工长在熟悉的工人里,找人来施工,计件付费。

通常这种情况,在施工质量上,装修公司只能靠约束工长来监督工地,对实际的施工质量并没有掌控能力,施工质量只能靠工人与良心来保障。而设计师的装修理念和效果图呈现出来的效果,就会因为没有及时沟通,所导致的结果就是与设想的不相符。装修公司,最好是拥有自己培养的装修工人,这样对于工程的进度和把握都会不一样的。

四、还有那些额外的付费项目吗?

(这样是防止,一开始签订比较低的价格合同,到了中后期就开始跟我说这个也要钱,那个也要钱)

解读:在装修公司里,就光是报价单一项就让多少消费者头疼。

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五、你们的设计师,有没有装修实例?除了效果图和网图、

解读:真正的设计,是完全能满足居住者一家生活具体需求的设计方案,而不是一套好看的设计图。真正的设计,需要通过了解:这一家子主要是谁做饭、身高多少、惯用左手右手、有无宠物、孩子几岁、在家加班否等等一系列的问题,再去进行具体的设计。不应该只是为了装的好看,所以一定要看实例!

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六、我要怎么了解或者说监督现场的进度呢?

(偷梁换柱、偷工减料的事情要提前!)

解读:在工艺上偷工减料,在辅材上偷梁换柱,是业内一些公司昧着良心做的事。要彻底杜绝,要么客户特别懂,要么能实时监督。具体怎么监督,一看材料进场,二看材料具体用量,三看工艺进度。

七、水电装修和整体装修的保质期能保证在多久?除了问题谁来负责?

背后的意思:看装修公司的售后服务能力。

解读:在装修行业里,是出了名的爱推卸责任。地板裂缝了、起翘了,那是地板的错;墙掉灰了,那是卖漆的有问题;电短路了、水管堵塞了,那是水管、电线的质量不好。总之,跟我装修公司可没关系。一早就撇清关系,更是放纵了施工过程中的不负责。

八、你们公司承诺两个月完工,那拖延工期的违约金怎么算?

背后的意思:我可不是好糊弄的,承诺多久完工你最好就多久完工,否则二话不说,按照合同来赔偿延误工期的损失。

解读:拖延工期绝对不是什么新鲜事儿了,说好的两个月完工,但当装修公司接单多的时候就会开始先动工一小部分,剩下的工程就跟你打太极了。所以要在合同中注明延误工期的违约责任。

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