无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全.因此，今天小本提醒，要监工的话就要注意以下几点

房屋拆改遵循的原则 一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆有的轻体墙也承担着房屋的部分重量比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响,如果非要拆承重墙,也不是完全不可以建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改也就是说,要拆、可以;但是要进行加固但是,要确保加固是正确、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

结构拆改问题多

1、为何剪力墙不可以随意改变？

举凡柱、樑、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先鉴定，至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗？

有些做不好的隔间墙，比如砖墙有裂缝的，经由界定之后都可以拆除，另外，轻隔间墙也可拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么？

天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。

家装拆除要注意

要想有一个舒适的家，按照自己的风格来进行装饰装修是很有必要的。很多人在买房后就进行拆除工程了，把自己不喜欢的拆掉重新装修，拆除工程中需要注意一些什么呢。

1、大门要先拆还是后拆？

原则上是最后拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

2、原有的管线可以更动吗？

原则上可以，但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分，以不影响排水的情况下处理，或是不影响总开关的供电位置。

3、拆除时在水电方面应该注意什么？

第一要注意断水的问题，水可分为一般的家用水及消防用水，在断水时消防用水不能随便切断，必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调，尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。

第二在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电，以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置，拆除时务必小心，并且记得要恢复原状。

拆除监理小细节

拆除监理应该怎么做？教你三个拆改重点的监理方法

1、垃圾清除方式有什么需要注意的地方？

主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。

装袋式要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。

2、和大楼其他住户互动上要注意什么？

大楼有所谓的管理委员会，记得要签署施工切结书，载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访，让对方了解施工有可能造成的困扰与不便，减少后续的滋扰。而施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主舒芳芳协调分担。

3、拆除时的防护措施有哪些？

排水系统要先做好保护，比如厕所、阳台的排水管，以免施工时造成堵塞。拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘查维护现场，以免人车毁损。