楼上漏水，楼下遭殃，日常生活中无缘无故成为“受害者”的经历，让许多人苦不堪言，尤其是原本对防水工程就没怎么重视的老房子。一旦出了问题，且不说被泡坏了多少家具，光是协调沟通、要求赔偿就让人操碎了心。无论是老房翻新、还是新房装修，防水施工必须要做到最好！今天就来给大家讲讲，这个防水到底应该怎么做~

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目前常见的防水材料

卫浴间是家居防水的重点区域，因为卫浴墙面经常会被水淋到，地面更是经常会有积水。相比于其他空间，卫浴间防水要求更加严格，必须确保万无一失，在防水做完之后，还必须进行闭水试验。目前市面上常见的室内防水材料主要有JS复合防水涂料、聚合物水泥防水砂浆、聚氨酯防水涂料等等。

1.JS复合防水涂料：由有机涂料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料好等优点的新型耐久性防水材料，涂覆层可形成高强坚韧的防水涂膜。

2.聚合物水泥防水砂浆：聚合物乳液是一种高分子聚合物的水分散体，加入水泥砂浆后成为聚合物水泥砂浆，具有优异的粘结、防水、抗裂、抗冻、防渗、防腐、抗氯离子渗透、耐磨、耐老化等性能。适用于不同场合下的防水、堵漏和修补。

3.聚氨酯防水涂料：有单组分双组分之分，固化成膜后形成一层坚固耐用的无缝弹性防水薄膜，防水性能好。

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防水工程施工要点

基层处理。清扫基面，去除浮尘，去除水泥结块和松动部位；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改造后留下的孔洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形或V字型，不平、开裂的部位，需要重新修复好，并找平。

比例调配。防水施工前需要了解如何调配防水涂料，了解调配的比例是多少等等。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料有可能达不到原有效果。

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涂刷方式。防水涂料涂刷时应由下至上，先墙面后地面。前一遍和后一遍涂刷间隔时间一般在4-8小时左右，待前一遍防水层不粘手后再涂刷后一遍。前后两遍的涂刷呈十字交叉。

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涂刷高度。原则上，卫浴间淋浴墙的防水高度应不低于180cm，非淋浴墙面的防水层应不低于30cm。但为了保险起见，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。

涂刷厚度。各个防水涂料的厚度必须达到国家的规范要求。

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防水工程的具体位置

1.厨房、卫生间经常和水打交道，地面一定要做防水层。先用水泥砂浆抹平，再用毛刷、刮板或滚筒将防水涂料均匀涂于潮湿的基面上，防止漏涂和砂眼，待第一遍干透后再涂第二遍。施工过程中注意搅拌防水涂料，防止沉淀，已拌好的防水材料建议在20-40分钟内用完。

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2.如果没有防水的保护，墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理，最好整面墙都做防水。

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3.渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因多由管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏等造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。由于卫浴间的防水尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水管及地漏位置。

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重点防水区域处理

地漏部位、水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工时，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次；此外，过门石下面也容易出现渗漏，施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要涂覆到地带之上，这样才能形成一个盆状，实现蓄水、挡水的功能。

小贴士

最后要提醒大家的是，卫浴间闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，在闭水试验之前，要将地漏等排水口堵住，门槛处也要设好围挡，防止蓄水后水从这些部位流出。

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