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30平老房大改造 为二胎老房变大房
2016-09-16 681C° 来源:房先森转载 标签: 装修设计   家居装修   老房改造  

张根生一家五口,住在北京一个胡同的过道,一面是旁边大院建筑物的外墙,一面是胡同的外墙,两墙一夹,变成了家。最窄处只有1.3米宽,室内最高处不足3米。为了外孙鼎鼎和未出生的孩子未来上学的问题,一家人邀请《梦想改造家》为他们改造这套房子,给孩子未来一些阳光和希望。

如此奇葩的格局和看似无法解决的问题,要如何处理才能安排好一家五口的生活?东方卫视第三季《梦想改造家》战略合作媒体网易家居,带你走进青山周平的设计改造!

改造前:结构奇特,老化脆弱

▲ 房屋在胡同过道,40平米空间要住下祖孙三代六口人

▲ 房型呈L形构造,室内采光严重不足

▲ 房子狭长拥挤,老墙开裂、泛碱、屋顶 漏水

▲屋内阴暗、潮湿,没有保温隔热

▲ 女儿房间没有双人床,外孙没有独立空间

▲ 厨房只有5平方米,卫生间只有0.5平方米

30平老房大改造 为二胎老房变大房

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△ 改造前平面图和分析图,房间拥挤局促,像火车一样前后排列,最大的特点是“窄、长”

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△ 只有头尾两个房间可以有一点采光,其他房间24小时都需要开灯

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△ 改造前的厨房,潮湿拥挤,动线不合理

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△ 改造前的卫生间,仅有0.5平方米,只可淋浴,没有马桶

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△ 改造前的客厅,完全没有采光

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△ 改造前的女儿女婿卧室,只可以放一张1.2米小床

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△ 改造前,外婆只能抱着外孙在门口的一边才能晒到一点阳光

改造后:宽敞明亮,功能多样

~ L形过道房,新装大亮相 ~

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窗明几净、靓丽通透,青山周平的空间魔法到底有什么魔力?

1双层空间,六口人生活之梦

设计师说

上季梦想改造家任务和这次比较起来,面积和人口数量差不太多,最大不同在于房子的面积和形状。40平米的面积,针对五口之家来说已经是很少,现在要为未来的孩子预留空间,也是更大的挑战。形状上,L形的房型也是比较奇怪,首先平面图上它大概是3×10多平米的房型,这种长条形的空间也限制了很多设计所以整体来说,今年我需要考虑的问题和挑战难度都提高了一些。

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△二楼,就是为外孙们准备的充足的成长空间

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△ 除了学习,还有娱乐空间。有了安全防护网的保护,怎么玩儿也不怕

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△ 未出生的小外孙,也将拥有自己的空间

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△ 改造后,房间有了强大的功能,父母房、女儿女婿房、客厅、儿童房,甚至还设计了为马上降临的二胎准备的二胎房。40平米的空间,承载了一家六口人的居住梦想。

2条形天窗,让阳光洒满角落

设计师说

这个房子的位置也比较奇怪,是夹在住宅楼间,所以这间房子就不会有采光面,没有办法做传统墙面开窗,只能利用天窗的方式来引入阳光。改造过程中,我每天去工地就能看见房子一步步变成一个新的样子,非常明亮,完全没有了从前的压抑感。我觉得这种改变将来对房主的生活心情会有很多正面影响。

30平老房大改造 为二胎老房变大房

△ 一层、二层以及房顶的分析图,三个平面的关系设计师了然于心

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△ 改造后的入户门,通体玻璃设计,增强了生活必需品——阳光的透射

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△ 过道丰富了空间的使用功能,可以随意变化;顶端的狭长采光带,即可以将整个房间的光照充足摄入,还不会暴露居家隐私。同时天窗具有自动关闭功能,遇到下雨,自动闭合,没有后顾之忧

3巧心设计,小区域多重用途

设计师说

整个改造过程中,我都是根据房子基本条件来设计。因为房主本身的居住条件很局促,厨房和卫生间的面积都很小,还要面临潮湿、通风、采光的诸多问题,所以他们想改变的就是这种最基本的生活需求,希望房子之前存在的诸多问题得以解决。

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△ 双人床可以翻折起来,增加了入口处的空间,工作与休息可随时切换

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△ 转角处的写字台,翻开后竟然是一张最多可供7-8人用餐的餐桌

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△ 楼梯下也有巧思,可以作为孩子们的乐园,也可以储存他们的玩具,一举多得

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△ 加上污水管以后,家里终于可以有干净且完整的卫生间功能了,不用再外洗澡、上公共卫生间了

4儿童空间,为孩子多彩未来

设计师说

这个家庭将要养两个小孩子,考虑到儿童的安全,屋顶和楼距不能做得太高,所以就在房子现有高度的基础上去改变,整个屋子最高的地方是3.3米,最矮的地方是2.8米。今年楼层设计比较特别一点,整体上我们满足了业主生活中的各种需求,比如像我们现在坐在沙发上的时候,可能就不需要太高的空间;写字的时候,要求空间会稍微高一点,但也不需要那么高。客厅和写字的地方可以压缩,但洗澡的空间完全不能够压缩,就这样根据他们生活区域的区分对空间的高度都进行相应的调整,二层的空间就成为高低不同的立体设计。这种格局一方面是对空间更为经济的管理;另一方面他们儿子住起来也会觉得比较有乐趣。

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