21号正式办好手续，拿到钥匙。位置准确说是在琦玉，到池袋28分钟，新宿37分钟，电车3分钟一趟。

房子到车站步行5-8分钟。面积，39.4套内。

1973年的公寓，不过物业有统一的修缮基金，外观还好，南北两个浴室，一个厨房兼饭厅。卫生间比较大，三部分，一个浴室有浴缸，一个个洗手兼放洗衣机的敞开区域，一个坐便室。

主卧有一个阳台。四楼(顶楼)，老的日式装修。很破旧了，要重新装一下。

房款260万日元，折合人民币17万。中介费及过户的费用30万日元，折合人民币2万，比中国多了一项司法书士的费用。

装修预算100万日元，折合6.5万因为要安整体浴室，这个比较贵，其他的翻新榻榻米，帖墙纸很便宜，人工贵。

大家比较关心的房产税，每年3.8万日元，2500人民币。物业费一个月3200,人民币200多写，还有修缮基金房子旧会多一点8600，人民币500多，是业主每个月拿出放一起用于物业的整修。

装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币3500-4000一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币。

周围都是一户建，还这样矮的楼，我买的这个楼130多户，算多的。

物业费和维修基金人多分摊会便宜些。

周围五分钟内有保育园，幼稚园，小的专科医院。综合医院做巴士要8分钟。

说说装修的方案，两个房间现在都是榻榻米的。大一点的我住，因为孩子七个月，床总担心掉下来，我就不该了。

小房间空间小，当床也挤也不改了。就是换成新的榻榻米，墙纸重新贴，木框重新刷一边。

再来说说辐射和地震问题。很多人问我担心吗，我担心！

关于这方面放大点说是安全问题了。我考虑的也不只这两点，还包括环境，空气，食品安全，医疗，交通事故，还有社会治安。

认真说国内不满意，日本也担心，看到欧洲的恐怖袭击，美国的治安龙卷风都担心。只能有个取舍，只是辐射问题发病数据没那么多，日本一直最长寿。地震多，抗震也好。

而对于40多年的老房子，其安全性也是可以放心的。日本的房子地基都很牢，下面打很多钢筋，东京地震都比较小，来了会觉得晃动，但是安全性还是没问题的。

榻榻米是换新的外套，里面草席不换。

餐厅和厨房的橱柜打算换一个，地板改成复合，墙刷比较好打理的涂料。

整体浴室好像最便宜要四十多万日元，快三万人民币。