对于“80后”、“90后”一代来说，买房子是头等大事。对于选新房、二手房来说，要综合考虑的事项繁多，但房子买到手后，房屋装修确是买房之后的头等大事，以下为您详细介绍二手房的装修注意事项，希望对有装修意向的您有所帮助。

房体老化——修补整改不可避免。老房改造拆除最好请装修队完成，在老房未拆之前要做好预算，老房子质量较差，墙皮易产生松动、脱落现象，有的老房墙体基础层太差，一触即掉，当拆除后问题出来一大堆，其原因是拆除时震动对原墙体造成损伤，致使墙产生空鼓、开裂等，所以在做预算时应该要考虑到这些问题。

如老房子的原有窗户是铁制的，密封不严，只要装修动工，老式的窗户就需换成塑钢或断桥铝制的，否则会造成整体极大的不协调。

水电老化——更新换代必不可少。对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器的不断增加，尤其是微波炉、空调等大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。

墙体不规范——会造成很多增项。老房子墙体不规范，有的可能顶部不平，就会出现问题，造成增项。如果墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有两平方米，当墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下，更换新的浴具、家具就又增加了新的费用。

综上所述，在装修前一定要充分考虑到一切可能发生的问题，建议如果是二手房并且拆除工作比较大的，业主最好将拆除和装修分开来做，拆砸后现场易看出该修补整改的问题，这样在装修过程中掌握主动权的几率会更大。另外业主可以要求施工方进场前把房屋结构现状验收一下，避免后期增项，造成业主超出预算支出。

【杭州装修阅读延伸】：

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