旧房改造报价为何比新房装修贵_装修预算

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旧房改造报价为何比新房装修贵

2016-06-15 640C° 来源：房先森转载标签：新房装修旧房改造旧房改造报价

买二手房的人越来越多，因为二手房经过改造装修后也不会比新房差，但是在旧房改造之前，业主都会要求装修公司或团队进行报价，而旧房改造的费用远远超过新房装修。那么旧房改造报价为何比新房装修贵?

旧房改造报价为何比新房装修贵

旧房改造装修之所以比新房花费更多，其原因在于二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。

1、拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。

2、由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。但得提醒大家：只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

3、如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

4、需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

旧房改造报价为何比新房装修贵?旧房改造的项目比较多，工程量也比较大，所以在装饰的时候花费的钱也比较多。旧房改造的时候多留意，能有效省钱，大家可以多看看。

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