一、影响造价的要素

1、装饰项目和装饰的工程量多少是影响造价的直接要素。

在装饰前应首要断定装饰的内容(如做多少橱柜、用涂料仍是墙纸、吊啥样的顶、选啥清洗东西和铺啥资料的地板等)，然后再依据选用资料项目精确核算工程量 。

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2、装饰工程的难易以及精度央求是影响造价的首要要素。

例如是管线，走明线就便宜、走暗线就贵。通常吊顶较便宜、而较杂乱的吊顶就会贵一点;相同铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不相同的；别的，不相同层次的设备费用也会有收支，设备3000元一套的与30000元设备费用是不相同。

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3、装饰层次不相同是影响造价的关键。

相同的设备，原装进口商品、合资企业与国产的商品在报价上相差很大。如相同是洁具，国产的为 1至 3千元分配，而 合资的，通常也在5至8千元分配，那进口的则最少1万元以上，有的甚至跨过3万元。对通常人而言，选材是很考究的。首要的原则即是重点部位依据自个的经济能力适当用一些高级资料，其它本地则可用一些通常资料，这么造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高级的弹性涂料，而顶面则可用通常的哑光涂料。

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4、商场报价起浮也是一个要素。

要及时了解商场行情，收买时多在质量和报价上进行一番“货比三家”，当然最好找出产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解资料的行情和用量，防止被“斩”。

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5、施工单位的等级不相同，收费规范也有所不相同——等级越高报价就越贵。

放下施工质量，单是装饰公司的计划大、作业地段好、场地大等， 所以开支的管理费用也就大。

二、断定装饰项目和装饰规范

装饰项目和装饰规范，应依据居处的条件和家庭的经济情况加以归纳考虑，既不要照搬别人的姿势(这会失掉自我特性)，也不要盲目攀比，由于装饰的层次和央求各家都不尽相同，报价也会相差很大。

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如以通常居民中档装饰规范为例(房型按两室一厅一橱一卫双阳台的居处假定)：卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面；卫生间的顶用PVC 塑料扣板做吊顶；

厨房天花板用仿瓷涂料；室内墙面刷半光涂料，天花板用哑光涂料；客厅(餐厅)做一米高分配木墙裙，地上走道铺通体砖；

卧室地上铺木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木装饰线，通长木窗帘盒，双包木门套；内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗；

灯具用吸顶环形艺术灯，改拉线开关等。这么装饰项目和装饰规范的造价按现在上海商场价来算需 2万元。厨房设备、橱具更新：用防火板做橱柜、吊橱柜，用大理石或不锈钢做台面，用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器; 电器开关、插座、线路、照明改造等，按现在一线城市商场价核算超10000元。

卫生间设备更新：选用中外合资企业出产的中高级卫生洁具，洗脸盆加大理石台面，坐厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按现在上海商场 价核算约9000元。以上三项估量，需 4.2万元分配(不含家私及家用电器)。

三、把握造价核算的办法

家庭装饰造价的核算通常有两种办法：

1、直接费用+(直接费用×归纳系数)=总造价

直接费用包括：资料、设备辅料、运费和人工费。市内运费通常 为2.5%，人工费通常1工日约为200至300元。归纳系数包括：获利、各种施工收费、税金费，通常为25%分配（本地不相同均有区别）。 其间税金约7%，管理费约10%分配。假定：直接费用为 2万元，归纳系数为 25%的话， 总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。

上述的核算办法归于大公司惯用的“通明报价”，即每相同资料的单价不跨过商场指导价。这对于那些央求高级装饰的人士很首要，假定50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点即是上万元的价差。 但通常的装饰公司是选用比较简单的办法，即总造价=资料费+人工费，因而，在实践中还得活络把握、细心核算，切不可生搬硬套。

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2、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

假定：乳胶漆的资料费加人工费为每平方米28元，所要涂刷的面积为100平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和即是总造价。

总造价中已包括根除施工废物和运费，不要被重复核算。假定由用户自个供给资料或设备，则应扣减相应的资料款或设备款。家庭装饰造价核算，通常选用包工包料的办法比较多，格外装饰的报价另议。

报价经两端洽谈赞同后就能够签定装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发作改动，则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款办法和保修年限等条款。合同经两端签字盖章后马上收效。这时需预付总造价的60%分配的工程备料款，余款可依据具体情况选用分期支付，也能够在终究查验合格后一次付清。