导语

杭州余杭仁和镇花园村花和雅居的新房成了“水帘洞”，本想去装修的业主看到这一遇下雨就“滴滴答答”的新房，欲哭无泪。

现在，这个前后经历了10次维修仍未解决的问题终于有了转机：建设方、施工方、质监站、第三方检测机构、物业、工程监理等多方迅速行动，将用最短的时间彻底解决住户家屋顶漏水问题，并明确将重新施工浇筑以确保屋外大雨屋内无雨。

施工方表示：可能施工某个环节有欠缺 会负责解决

屋顶渗水常见，但修了半年不好、常年渗漏不断的少有。一位业内人士分析说，“按理说，普通的渗漏完全可以通过防水处理来解决，除非房屋存在非防水问题的其他问题。”

记者采访了施工方项目经理候先生，侯先生表示，自己从业30年，第一次碰到这么难解决的渗漏问题。他说通过渗漏问题反观过去，可能在某个环节的施工细致度上有所欠缺。“拆迁安置房不同于商品房，不能换不能退，我们都特别重视，没想到会这样”。他觉得对不起业主，并表示，“问题是躲不过去的，我们也不会躲。这一点，请业主们放心。”

扒掉防水材料 屋顶要重新浇筑

“24日下午达成的协议，也是我们希望得到的结果。”1702室业主蔡先生证实了屋顶将重新浇筑的说法。为了这个方案，维权业主努力了整整半年。另一个饱受渗水折磨的业主莫先生说，他们从来没有提过特别过分的要求，自始至终他们唯一的愿望就是房子能够遮风挡雨。“只要他们保证不渗水，其他的都不是大问题。”他说，现在确定是刨掉问题部分屋顶重新施工，这让他比较满意。

“理论上来说，屋顶全包SBS防水卷材是能够解决渗水问题的，但业主要求重新对屋顶进行浇筑施工，我们也是赞同的。”施工方的项目经理候先生说，相比较来说，重新浇筑肯定要比只铺设SBS防水卷材更加可靠，但工序会更加复杂。

他介绍，该小区7号楼的屋顶构造从上到下分别是水泥平层、保温层、防水层、找坡层、混凝土楼板层。“目前准备把上面三层全部清除，总厚度约8厘米，总面积约360平方米。”他说，将上面三层剥离后再视情况而定，如果“找坡层”也影响到了防水性能，那么他们也将对这个部分进行清理。

“8厘米厚，360平方，加上近期铺设的SBS防水卷材，可能会产生约30立方、四五十吨重的建筑垃圾。如何处理这些垃圾是很让人头疼。”候先生说 “房屋建造过程中，材料上下都有专门的屋外升降机，现在房子已经竣工验收，部分已经入住。这种情况下如何将几十吨垃圾运下17楼，的确是一个考验。”

编辑/黎月华 执行主编/潘文亮

参考资料：钱江晚报