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想到要装修就头疼?全包、半包、清包利弊一目了然!
2016-06-20 1007C° 来源:房先森转载 标签: 装修   清包装修   半包装修   全包装修  

装修公司报价时一般会和业主说明装修方式,主要方式有三种:全包半包清包,本文将分析三种不同承包方式的利弊及适合人群。

想到要装修就头疼?全包、半包、清包利弊一目了然!

1、全包

所有材料人力均由装修公司承担,业主只需定期验收并支付费用。

优点

工期缩短,省时省力;

整体效果更完整,风格更统一;

责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱。

缺点

费用偏高;

合同内相关产品型号和用料如果不标明,难以保证质量;

适合人群

适合没有时间,工期短,且对装修不了解的人。选择全包的人要选装修公司必须找有诚信和口碑的公司,并把好合同关!

2、半包

由业主购入主要材料,包括木门洁具热水器、烟机灶具、石材、地板、地砖壁纸吊顶、内墙漆橱柜浴室柜马桶等。装修公司负责施工以及辅料,包括板材、龙骨腻子、胶、漆、五金件、防水涂料、水泥黄沙、管线一类。

优点

自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂价值较低的辅料,由施工方采购比较省心。

缺点

自己买主材,不比装修公司省钱;

需要和装修公司保持沟通,并及时供材,否则会产生工期延长(要注意合同中相关延期条款)。

后期质量责任容易产生争议,导致产品商家和装修公司推诿责任。

适合人群

适合有一定经济实力,且对家庭装修有一定了解、对装修有特别要求和较强的主观意愿,有较多时间和精力的人,选择半包的人装修后期要谨防扯皮。

3、清包

由业主购买所有材料,装修公司负责施工。

优点

材料可控,工程产品选择多,质量更有保障。

缺点

非常耗费业主时间和精力,业主也未必能买到物美价廉的产品。

装修后期质量难以保障,出现问题会责任不清,是产品质量问题还是施工不当?

业主往往不清楚所需材料数量,清包用料损耗高,甚至高达10%-20%。

会担心材料被工人掉包。

适合人群

适合装修预算有限,对装修非常懂,有时间和精力的人群。选择清包的人要做好整体规划,才能实现较好的装修效果,此外还要频繁验收监工,才能保证施工质量。

总结

一般来说清包可能比全包和半包更省钱,但三种承包方式在费用上无法绝对地对比,因为花钱多少主要取决于用材选材的等级。而从质量保障的角度,无论何选择何种承包方式,业主都应尽可能找有信誉和口碑的装修公司,才能确保施工的质量。

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