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蓝瘦香菇 调控后的京城楼市搅乱购房者心理
2016-11-29 583C° 来源:互联网JW 标签: 京城楼市  

930“京八条”调控政策已发布半个月,楼市在这样的背景下度过了“银十”的一半,目前来看政策对楼市还是起到一定的降温作用。据多个项目售楼处销售员反应,现在很多项目的来访量都相比调控前减少很多,意向客户减少了,购房者并不急于出手,很多人在等待此轮调控所产生的降温效果,二手房更是如此。

低利率、高杠杆和币贬值预期是此轮房地产热潮的三大推升要素,而随着调控政策的发布,无论是刚需还是投资客都增加了观望心理。虽然表面看这种降温对购房者或许是好事,但是深入剖析了解不难发现,热门项目热门楼盘、抑或是大多数刚需购房者的意向楼盘,并没有因此而出现降价或拐点。虽然调控后市场逐渐向买方市场转变,但是是一些豪宅项目、甚至是二手房,符合大多数购房者预期的楼盘依然很炙手可热。同时随着首付款比例的提高,无疑增加了购房难度,让很多购房者心凉半截,不得不下调预期目标。借用现在络的一句流行语,“蓝瘦香菇”准确描写了现在购房者的心情。不过买房还是要趁早,赶在楼市降温之时,小编给大家良心推荐一些楼盘。

金玉府

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推荐理由:项目位于海淀区西四环与西五环间,阜石路与上庄大街交汇处东南。西长安街、阜石路、莲石路、地铁1号线、6号线,重重城市主干道加西三环、西四环、西五环构建出“三横三纵双轨道”立体交通。

尚峯壹號

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推荐理由:项目地处温榆河等多个景区,环境优雅,紧邻京承高速,11出口出来即到,交通通达性良好。

鸿坤·理想尔

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推荐理由:华项目位于涿州市码头镇,码头国际健康城核心起步区。居大七环正南区、京津冀发展桥头堡地带,发展前景好。涵盖别墅、高层等多种物业形态,组合丰富,配套完善,交通便利.


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