我的一位朋友家住3楼的西边户，房子是南北朝向，楼层总高11楼，是2008年交付后次年入住的。去年1月份，这位朋友家中两个卧室的西内墙（与外界接触的墙面）突然出现小面积发霉乳胶漆开裂掉皮现象，于是这位朋友向物业报修了。去年3月份，开发商方面的维修人员称这可能是外墙渗水导致的，因为外墙涂料层出现了很多开裂掉皮的现象，于是维修人员在外墙涂刷了一层防水涂料层。此后一段时间，发霉现象没有再产生。

不过，时隔一年，今年2、3月份，这位朋友家中的西内墙的整面墙壁突然又出现了大面积发霉发黑现象，乳胶漆带皮开裂现象也更为严重，于是再次报修。开发商这次带了一个做防水的专业人士来看过之后称，乳胶漆和水泥墙中间的白粉层并没有出现发霉现象，因此不是渗水造成了，去年的发霉也不是渗水造成的，也就是说根本不是房子的原因，而可能是冬季屋内取暖造成温度过高，且室内空气不流通，造成潮气而导致的发霉。

这位朋友注意到，除了自家，他住的同一单元还有4、5、10、11等楼层西边住户，甚至小区里不同的楼栋都有同样的问题。

所以这位朋友想知道到底是什么原因会导致内墙壁发霉？怎样检测发霉原因？

【答案】

那么问题下面呢，有很多答案，小编选取了2个，不知道你又怎么看呢？

（1）

开发商当初装修的时候为了节约成本，买了质量差的乳胶漆，里面防霉剂不够多或者质量不过关。建议让开发商重新刷新或者，不行就联合起诉。如果不想惹事就自己买大牌乳胶漆回来自己刷，其实也不贵就是麻烦。

（2）

外墙内表面发霉在国内是普遍现象，外墙外保温没有做好，内表面有用砂浆做面层，和外墙直接接触，直接传导温度，冬天室内温度高，就像玻璃结露一样，墙壁内表面结露，细菌繁殖发霉，防霉涂料是一种方法，但根本解决问题要一做好外墙保温，二在室内外墙面用木筋挂石膏板做空气层，绝对不要用砂浆层，石膏板不能接触地面，留1cm缝，盖踢脚线完成。外墙内表面的凝结水会留在空气层里，被室内空气吸收，石膏板保持干燥。