小刘是一家企业的会计，新婚不久，新房也下来，刚拿到钥匙的小刘，就迫不及待地跟老婆研究，怎么装修新房。

他们在网上找了好几家装修公司，经过对比后，挑选了一家价格上相对较低的公司，签了合同后，小夫妻俩欣喜不已，已经开始畅想住在新房里的情景了！

没想到的是，装修开始不久，就接到工头打来的电话，说某某处要整改，不在装修范围内，需要加收费用，不久又接到小区物业的电话，要求交装修管理费……小刘苦恼不已，与装修公司屡次沟通后，无果，因为合同上确实没有标明这些需要增项的费用，最后，小刘不得不自己拿出这部分钱。

好不容易熬到装修结束，小刘带着媳妇去看房，进去一看，勃然大怒，不但施工质量毛毛躁躁，而且装出来的效果与设计效果图大相径庭！

小刘与装修公司打电话责问，扯来扯去，最后发现，装修公司就是一个皮包公司，拉到活儿以后再转交给施工队，自己在中间吃个差价！

小刘愤而将装修公司告上法庭，等待法律的判罚！

小刘的这些情况，在现实中并不鲜见，因为贪图一时的便宜，找不靠谱的装修公司，最后坑的还是自己，无论维权能否成功，都给自己造成了很大的时间与金钱上的浪费，关键是，住新房的好心情完全被浇灭了！

那么，怎样才能避免遇到小刘的这种情况呢？这就需要广大业主在挑选装修公司时擦亮眼睛，在签订装修合同时，将装修的细节问题充分考虑进去，尤其是涉及加项增费、施工质量等问题，一定要在合同中注明谁来担责。丑话讲在前面，责任分在前面，避免后面扯皮。

因此，提醒广大业主，在与装修公司谈判时，一定要问清楚这几个问题：

1.管理费和税金是否含在套餐价里？

有些小区会加收装修管理费。

因为装修是一个长线战役，装修队伍、装备频繁进出小区，不但伤害花花草草，

对小区的建筑也会带来威胁和创伤，所以，小区物业或者业主委员会，会对装修的家庭收取一些管理费，因此，与全包的互联网装修公司签订合同时，就应该问清楚是否包管理费。

装修税金属于营业税，按税法规定应该由承担装修业务的主体，也就是应由装修公司或施工队交，但多数装修公司不会在合同中体现税金交付的问题，到实际交付时就会扯皮。比如说什么装修费用减低了之类的。

因此，在与装修公司谈价格的时候，一定要将这些收费细节考虑进去，以免装修公司以低价名义拉活儿，最后又将一些细节的费用转移到你身上。

2.不管是599、699、还是899，基准是房屋的建筑面积还是使用面积？

这个不用多解释了吧，建筑面积与使用面积的差距，应该在买房后就能深刻感受到。

已经吃过房地产商一次亏了，就别再吃装修公司的亏了。

3.全包的主材是否有清单，具体的产品名称和型号是什么？

名牌的主材没错，但名牌里也分高中低档，不同型号价格差异很大，用iPhone7的钱买到手里iPhone1的事也不罕见。

如果您找得是全包的装修公司，一定要让对方提供主材清单，核对主材名称和型号，避免装修公司在材料上玩猫腻。

4.“包施工”里水电改造项目全在内吗？

多数装修合同都中的条款都极不具体，比如“包施工”一项中，有些对水电改造也有点数限制，装到一半时，突然告诉你哪里哪里需要加项，需要另外掏钱，等等。

因此，签订合同时，就应将这部分在合同里明确规定。

5. “免费设计”是什么样的设计？

现在大多数装修公司都打出了“免费设计”的服务吸引客户。但这个“免费设计”服务质量就参差不起了，有的公司就是从网上搜索点效果图给客户看，有的请一些美院的大学生临时兼职设计一下，效果可想而知。

在与装修公司谈判时，最好能亲自到装修公司看看，与设计师聊聊，看看他过往设计的项目，通过亲自考察，了解一下设计师的水平，从而看看这个“免费设计”是否具有含金量。

6. “包施工”里面包含地面找平、墙面找平吗？

不少毛坯房在装修前是需要进行一次地面或者墙面找平的小工程的，而且这两个小工程的费用还不低，就跟拔牙似得，看着没做多大的手术，钱倒不少要。

很多装修公司号称全包，包的只是材料和装修施工，像地面找平或者墙面找平，会被他们排除在“装修施工”的项目内，因此，他们会另外收取这些费用。在签订合同时，一定要问清楚。

7.套餐价格包含几个卫生间、几个阳台？

全包目前一般都是按套餐方式计价，有些装修公司的套餐里，只包含一个卫生间一个阳台，遇到家里有两个卫生间两个阳台的，又要加价了。因此，如果家里卫生家阳台比别人多，在选择装修套餐时，要问清楚是否需要加价，并写进合同。

8.涂料包含几种颜色？加色是否需要额外收费？

全包里的涂料包含几种，是否足够刷出你想要的风格，某些区域加色的话，是否需要额外收费。

9.装修公司通过什么方式管控施工队？

了解装修公司对施工队及工人的管理方式，可以考察这个公司是否将装修工程转包，有不少装修公司实际上就是一个中介机构，接下工程以后再转包给包工头或者装修游击队，这样装修工程的质量很难保证。

装修公司有科学、严谨、合理的管理制度来考核施工队时，装修的质量才能得到较好的保证。

总之，个人装修是装修公司的一个小业务，但是自己家庭的一个大工程，选择装修公司时，一定要慎重，多问几个为什么，了解清楚状况，莫当冤大头！