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验房收房是业主买房最关键的步骤，许多业主在这个程序因为不大了解，所以经常出现一些问题。那么验房收房是免费的吗，一般要怎么做？下面由小编为大家介绍一下。
一般验房都是要收取费用的哦，不过价格不高，一般按平方来算价格。
收房验房注意事项包括很多方面的，小编为大家讲解几个内容：
1 检查所有插座：没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户：检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要，检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。
5 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利，收房注意窗户合页和水管。
以上是小编为大家介绍的内容，希望可以帮助大家作参考，小编提醒大家验房收房一般都是要收费的，当然自己也可以掌握验房方法自己验房。
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