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毛坯房收房要如何验房 有哪些须知验房知识
2016-06-12 822C° 来源:房先森转载 标签: 验房知识   如何验房   毛坯房收房   毛坯房  

收房时房子买卖的一个重要的程序,毛坯房收房时也是免不了验房这一重要环节。那么毛坯房收房要如何验房,有哪些须知的验房知识?下面由小编为大家分享生活经验。

毛坯房收房要如何验房 有哪些须知验房知识

首先我们要准备好验房工具,主要有螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。

接着是验墙顶地六面,即墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板;墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温;地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低;顶面:收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

门窗也是很重要的一个步骤,开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象

以上是小编为大家介绍的内容,希望可以帮助大家作参考。小编提醒大家毛坯房验房也要注意细节,日后才能高枕无忧。

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