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业主在接到房地产商的通知后，可以按通知上商定收房日期，前往收房、验房，那么大家是否了解交房时验房的流程是什么？一定有不少人不清楚，今天就由房先森小编为大家普及一下交房时验房的流程是什么？5点帮你搞定验房流程哦。
交房时验房的流程分以下五点：
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
大家在验房时一定要慎重，如果自己胜任不了这项工作，就要花钱请专业的验房师来帮忙，千万不要马马虎虎就那样随便收房，那样坑的是自己不是别人，请为自己负责。
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