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黔西南房地产网讯：马上就要临近年底了，而年底也经常是许多新房竣工验收的时期，作为买房的关键环节之一，收房验房可不是一件简单的事。但在验收房子时很多业主都会忽略很多细节，导致后面一系列的麻烦。对于很多新手来说，验房应该做到哪些事?
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地面墙壁空鼓检测
用空鼓锤轻敲地面墙面，如果听见沉闷的空空声，表示很有可能存在空鼓。应要求开发商对存在问题的地方整改装修，再处理。墙面的空鼓要求铲除重新抹灰等等。
房顶倾斜检测
在地面任取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，甚至偏差较大，说明房顶倾斜。也必须要求开发商及时整改，或者在装修时弥补。
房屋防水检测
主要是卫生间和厨房，通过地面蓄水然后放水，观察地面是否有比较严重的积水现象。当然现在开发商多采用零缺陷防水工艺对卫生间进行了沉箱施工，能够有效的避免了渗漏现象。
门窗质量检测
开启窗扇是否滑动自如，门框、窗框边缘是否密实、稳固、周正。
电气安全检测
检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。开关箱内开关是否安装牢固。
小编提醒：购房者在验房时一定要认真仔细，及时发现问题，过后出现的问题开发商就不会承认了。
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