买期房本身就会存在一定的风险,所以期房到了收房子这个步骤,也能心里踏实一点了。毕竟能按时交房,现在烂尾的楼盘实在是太多了。能够如期交房的已经很不错。期房收房流程主要有哪些步骤呢?期房收房的过程中需要注意哪些问题呢?下面我们就期房收房问题来学习一下这方面相关的知识。

一、收房流程

1、开发商发收房的通知单啊,告知收房的时间以及准备的资料。

2、买家30天内带齐文件来办理手续的,逾期需要自行来承担风险责任的。

3、现场验收:发展商出示相关的证书以及验收的表格。

4、买家来缴交身份证的复印件。收房通知书、拿钥匙接待验房。

5、依合同约定验房。

6、验房后如满意:填写验房交接表,同时抄低水电表数的,签字认可。办理入住手续,换发票,缴交各项费用。

7、验房如不满意:提出意见填写在楼宇验收的记录表上。双方协商解决办法签署相关整改文件,下次验收一般不应超过30日。办理入住手续,换发票,缴交各项费用。

二、验房注意事项:

1、详细检查房屋质量2、检查墙体是否完好3、仔细检查地面4、水电煤畅通情况5、验收下水情况6、验收地面下水情况7、核对合同注明设施8、记录各种楼房数据。事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友带上验房工具去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。

年中也会有一批房子该交房了,据统计发现,在这个时间段交房的,期房占了很大的一部分。在收房的过程中,一定要仔细。验房非常的有必要。如果业主自己不太明白,还是建议找一些专业的人帮忙验房。另外也要对期房收房流程有更多的了解,不放过每一个细节,认真仔细的验房。

【阅读延伸】：

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