2015年房屋维修基金 e起过和谐的群居生活_装修预算

2015年房屋维修基金 e起过和谐的群居生活

2016-06-12 530C° 来源：房先森转载标签： 2015年房屋维修房屋维修基金

改革开放以来，城市化的进程在不断地加深，而城市化的直接产物则是群居生活的出现，说得简单一些就是小区的出现，让现代人用另一种方式连接在一起，这样让现代居民的联系更加地紧密。但是在群居生活的背景下，关于房屋维修基金的交纳也是很多人关心的话题。

根据相关条款，房屋维修基金包括公共设施专用基金和房屋本体维修基金，关于这笔款项的主要用途是用在房屋的日后维修，以及物业设备的更新、维修等等。当然，房屋维修基金不得已用于其他用途，这一点需要全物业小区的业主们积极监督。

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一般这笔房屋维修基金在新房交付之前必须要交纳清楚，目前市场上的商品房，其对于交纳房屋维修基金对象主要是购房者以及房地产开发商。但是这笔费用根据有没有配置电梯，其价格也是不同的，如果是配置电梯的房子，那么房地产开发商则需要交纳建筑面积每平方米价格的百分之四交纳，而购房者则可以稍微少交一些，只要交纳百分之三。

电梯的配置让小区更加地方便，但是电梯所对应的维护以及维修费用是一笔较大的支出，常规的电梯一年的维护费用就达到了十万。但是对于没有配备电梯的房子，房地产开发商只需要交纳建筑每平方米面积百分之三的价格，而购房者则只需要交纳百分之二的价格。

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在实际情况中，关于房屋维修基金主要是以一个物业小区为单位，每一幢分别设立账户，根据每一幢楼的实际情况来安排这笔费用的支出，当然关于这笔费用的支出必须是公开透明的，所有购房者也会积极地监督。

房屋维修基金房屋使用过程中不得不交的一笔费用，如果不在规定时间内交纳，则会影响用户的入住，当然及时地交纳这笔费用，对于购房者而言必然是一件好事，能够免去很多的麻烦，而投入房屋装修的计划中，更快地入住新房中。

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