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不要以为买了二手房就一切搞定了，验房至关重要！买已经住过的二手房还要验房？这是当然的，二手房也是要验收的呢。二手房相比较毛坯房，因为有过部分装修，也已经居住过一定年限，验房也是很有必要的，与毛坯房相比也有很多不同的验收项目。且看下文分解
二手房也是需要收房的，一定要实地查看：
① 二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，要仔细确认。最好能实地测量一下房屋内的面积，并弄清户型是否合理。
② 打开水龙头观察水质、水压，确认供电容量，观察户内外电线是否老化；电话线、煤气是否接通。
③ 还要了解房龄，土地使用期限和以前住户的大致情况。
④ 最后再了解一下周边的设施和环境。打听清楚水、电、煤、暖、物业管理费的收费方式。
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