业主可以拒绝收房吗会有什么影响吗_收房验房

业主可以拒绝收房吗会有什么影响吗

2016-06-11 902C° 来源：房先森转载标签：业主拒绝收房

在收房的时候，许多人看到房子装修不尽人意或其它种种问题总会想拒绝收房，在拒绝收房这方面，许多人仍存在疑惑。那么业主可以拒绝收房吗，会有什么影响吗？下面由小编为大家介绍一下。

业主可以拒绝收房吗会有什么影响吗

开发商在向业主交房前，首先应取得《建筑工程竣工备案表》，并取得国家认可的专业测绘单位对房屋面积的实测数据，并向业主提供房屋质量保证书、房屋使用说明书，还应具备你们合同约定的交房条件；从你说的情况分析，可能是开发商还没有取得《建筑工程竣工备案表》，还没有经过竣工验收，达不到交房条件，但开发商为了不承担违约责任，而向你们提前交房；如开发商不能提供《建筑工程竣工备案表》，你们业主可以拒绝收房，并可要求开发商依你们房屋买卖合同约定，承担相应的违约责任。

但是，如果到了收房时间，开发商书面摧告你收房，你不到或无法到现场收房，你应当书面通知开发商，并与开发商说明理由，双方约定到现场收房的时间。否则，时间太长，过了合同约定收房的一定时间一直拒不到现场收房，开发商可以以他们按合同约定已经履行了交房手续，视为已交房。而且有的开发商可能在住建局还押了销售保证金（一般为整个开发项目的5%左右），如果有业主不收房，长时间造成开发商的销售保证押金无法取出，他会以业主无正当理由拒不收房，造成他们押金利息损失为由，主张要求拒绝收房人赔偿，这就对业主不太好了。

以上是小编为大家介绍的内容，希望可以帮助大家作参考。达不到收房条件，可以拒绝收房。

上一篇：业主收房必备哪些知识需要注意什么

下一篇：验房收房是免费的吗一般要怎么做