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收房验房是许多业主不可避免需要面对的难题，若不仔细查找问题，马虎行事，必会后悔。所以收房验房是有讲究的。那么收房验房注意事项有哪些，应该怎么做？下面跟随小编一起来看看收房验房的相关内容。
很多业主不知如何收房验房而后悔，下面跟随小编一起看看收房验房注意事项以及正确做法。
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、必须先验房后收住宅钥匙
购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。
4、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
有着丰富的收房验房的经验，了解了收房验房的相关知识，认真仔细检查房子，相信就不会再吃亏了。
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