新年即将来到，相信很多网友都迫不及待的想要早日住进新房了吧。但是在此大家应该还得注意一件事情，那就是收房流程。收房流程是确认房屋质量最重要的一部分，只有在这部分确保每一流程不出差错，才能在保证房屋质量的同时保障日后的家居生活。那么收房流程都有哪些步骤呢？下面，房先森小编就给大家简单介绍一下。

收房流程：

1、通知

开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。

2、办理手续

业主应在收楼通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收

1)开发商应首先出示《建设工程质量认定证书》，向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)。

2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

3)依原合同约定标准验楼。

4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据，如开发商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交开发商。

5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天。

6)如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关费用;

2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

以上内容就是房先森小编给大家简单介绍的收房流程，希望能够帮到大家。房屋买卖是件大事，所以网友们需亲自并仔细落实房屋买卖中的每一步，才能保障自己的权益。