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验房标准是什么?房屋验收的规范
2020-08-01 15C° 来源:房先森转载 标签: 收房验房;装修验房  

房屋装修验收是有一定的标准的,毕竟验收的时候这样或者是那样的小问题是少不了的,但只要符合规范还是能达到验收标准的,如果是大问题的话就要售后处理了。那么验房标准是什么?房屋验收的规范有哪些呢?下面来看相关介绍。

验房标准是什么?

1、墙面空鼓检查标准

墙面是家装中很重要的一部分,所以墙面验收时需要检查是否会有空鼓,可以用小木锤敲击墙壁看是否会空鼓,如果发出的声音不实那说明墙面有空鼓现象。

2、墙壁漏水检查

墙面除了检查空鼓之外还要检查是否会有漏水的情况,这个步骤不能忽略。检查时最好在下大雨后的第二天检查,看墙面是否有水渍,特别是厨房、卫生间的顶面,如果有水渍说明墙面存在漏水的现象。

3、电类验收标准

用电安全是人们最关心的问题,因此在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。家庭照明和插座都是使用2.5平方线,厨、卫间一般是使用4平方线,电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

4、用水验收标准

家庭用水和用电是同等的重要,关于用水验收主要是看面盆、洁具安装是否牢固。还要看上下水路管线是否顺直,接头会不会漏水和渗水。

5、瓷砖验收标准

瓷砖是家装中最常见的材料,在验收瓷砖时需要检查瓷砖铺贴是否平整、是否牢固,会不会出现脱落的现象。

房屋验收的规范

1、墙面不滴水无缝隙

墙面的检查首选看墙体是否平整,再来就是看墙面有没有渗水以及裂缝的现象。特别是看看墙体有没有水迹。如果有出现这些现象,需要马上查明原因进行处理。要是阳台上有裂缝那么就危险很大。一般来说墙面的裂缝大多不是结构裂缝的问题,危险性不大。只有阳台有裂缝代表是房屋的结构问题,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。

2、屋顶验收规范

对于屋顶的的验收也是看看有没有开裂的问题,接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线,如果不在水平线上那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗验收规范

首先检查门窗的牢固性能以及门窗的强度,对其功能进行验收,门窗推拉顺滑,不卡顿,表面光洁不会有严重的刮痕,门窗材质完整,没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点,五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。门窗垂直,没有弯曲的现象。

4、电路验收规范

首先验收插座与开关的位置安装是否合理,同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造,同时检查所有的开关插座的功能,是否能正常使用,也可以带个充电器试试,看看是不是每个插座都能通电。

关于验房标准是什么的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的家居房屋的验收有所帮助,如果在验收的时候发现问题要及时与开发商沟通并解决,避免签字之后开发商扯皮或者龟速善后问题。

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