【原标题】：

《梦想改造家》谢英凯：百年的礼物，纵深的情怀

【标志词语】：

楼梯 房间 采光 项目 墙体 通透 化粪池 外孙女……

【正文开始】：

导语

百年前由建筑工程师打造的先进住宅，经历了时间和风雨的蚀刻，终免不了老去。东方卫视的《梦想改造家》做到第三季，第一次出现了这样的祖屋：挑高17米的百年老宅。这样的考验堪称“极限挑战”。

本次改造，设计师谢英凯改造的不仅是生活质量，还是一种情怀的延续。所以这一次我们在谢英凯的改造上看到的不仅是技术的投入，还有感情的融合。

问题：居住问题

改造前老人所在的夹层挑高1.8米，使用木隔墙，隔音效果差。上层有人走动的时候，屋顶也会有沙尘掉落。外孙女住在公共空间，女儿女婿的房间不通风。

△改造前的老人房

△改造前的外孙女住所

△改造前女儿女婿的房间

解决：改造后楼梯为东西两侧上下，一二楼靠东面上下，三到五楼靠西面上下，调整后的楼梯远离老人的卧室，家人上下楼不会影响其休息。并且老人的房间本身采用分床设置，保证休息。通往爷爷奶奶卧室的楼梯坡度变缓，侧边有储物空间，楼梯踏步以下有西关的照片，从古到今呈现一种印记。另外爷爷奶奶的房间在改造后面积变小，靠电动楼板来分离挑高和卧室。

△改造后的楼梯

△改造后老人的房间

女儿女婿的房间位于四楼，周围采用落地大玻璃窗，保证光线通透性。角落设置了梳妆台，并有窗，以保证光线的充足。

△改造后女儿女婿的房间

五楼是外孙女的房间，是整个房子最明亮的区域。书桌的位置不仅有大量采光，还可看到四楼半的大阳台的景色，移门和门窗保证了空间的隐私。洗手间磨砂玻璃的使用，保证了光线和景色。

△改造后外孙女的房间

问题：安全问题

改造前南墙的三层因隔壁屋顶积水的侵蚀，已经渐渐倾斜。1984年，三楼房顶曾倒塌，严重威胁生命安全。地基下沉，地下出现淤泥和积水。

因为是百年老屋，黎家的房子有很多问题。比如通天被改造，难以维持其原本功能；地基沉降，并出现淤泥与积水；墙体脆弱，被鉴定为严重损害房；室内结构混乱，并有虫蛀。除了这些，采光、通风无一不让人苦恼。同时防盗能力差，此前曾造三次盗窃。

解决：对这些问题，谢英凯都有了考量。

首先他借鉴高层建筑的做法，不利用墙体承重，利用钢结构在墙体里面打造一个像鸟笼般的钢铁内核。采用伐式基础加固了地基。原本的三层半结构改为五层，并做了三处挑空，每处挑空都靠近有自然光源的地方。这样不仅增加了入门的通透感，又能将光线引入老夫妻的卧室。借鉴通天的做法，在屋顶开了天窗，并在二楼到五楼设置通天，并在东面墙体开设电动窗。这样在屋内东部引入光线，并保证空气流动。

房顶重新建造，使用沥青瓦片铺设，沥青瓦片防水隔热，同时重量较轻，并且在房顶加装排水沟。房内使用智能化进行监控，正门采用岭南的趟门的设计，防盗且通风透光。

问题：二楼通往三楼的楼梯非常陡，晾晒有问题

改造前通往三层的楼梯坡度达到75°，讲究的王奶奶不愿意将衣服晾到外面，坚持手脚并用冒险爬楼到三楼的阳台。

解决：四层以上的楼梯安置在挑空空间里，采用了镂空踏板的处理，可以保证光线通透和通风。北边邻居的南窗也对着这个相对不太私密的活动空间。

四楼到五楼之间的楼梯设置了一个转换平台，直接通往大阳台。通透的采光保证了晾晒，也可作为花房使用。

问题：炎热

改造前三楼的屋顶是瓦顶，夏天非常热。夹层里面原本有空调，后因墙体使用过度，无法支撑承重问题，城管判定在小阳台放置空调外机的方式有危险，因此拆除。

解决：西墙直接使用钢架承重。并在房屋的挑高处设置错层小阳台，方便室外设备的放置，同时用花草增加生活情趣。三层外的小阳台采用不锈钢门的做法，可以防盗，也可以通风透光。

问题：黎爷爷关于足球藏品的收纳问题

三楼的阁楼作为书房所在，放满了关于足球和医学的书籍，以及黎爷爷收藏的秋衣、队旗、足球等藏品。

解决：改造后三楼是公共空间，靠旧物改造的拉门隔出了一个客房。它同时作为黎爷爷的书房，多扇采光窗让房间明亮通透。三楼的楼梯两侧也设置了书架，楼梯坡度也方便取阅藏书。地台的设置，既让空间错落有致，还可以收纳字画。用钢架在西墙三到五层间设置的展示架，既可承担收纳问题，并以此解决西晒问题。

问题：卫生间少，化粪池清理非常麻烦

改造前每几年就要把卫生间的地板掀掉进行化粪池的清理，等于重装一次。

解决：每一层都装有卫生间，并注重干湿分离。使用生物制剂倒入化粪池，避免需要清理化粪池的需要。

其他改造

白色作为外立面主色调，大气而轻快。考虑到广州潮湿的天气，谢英凯在一楼做了整面的青砖。延续感觉，并防潮防湿。一楼由原本的厨房和餐厅变为厨房和客厅，因为挑高的设计及颜色的选择，整体看来古朴、大气。挑高跨越一二层的书柜，提供了大量储物盒展示空间。玻璃移门让厨房既可半封闭也可全关闭，以阻隔油烟。

△改造后的房屋外观

△改造后的客厅和厨房

房子里有全家人的记忆，陪伴他们从年轻到老，是一种情怀的和生命的延续。谢英凯对此感同身受，所以他的细致在改造过程中体现在方方面面。

三代同堂，考量每个人的喜好，做出有老广州地域情怀，还有现代舒适感的西关大屋。门板做成屏风，五斗柜、琴柜进行修旧复旧，并挑选旧家具让老西关的韵味在这里传承。一个简单的秋千，让乐趣进入了这个大屋。

智能摄像头引入，关注老人的问题。

200多页的图纸，成为了一件礼物。

Q

A

&

Q：为什么会接受《梦想改造家》的挑战？A：这是一个很大的挑战。东方卫视第一年给到我们的项目，我们没有做。我们开公司，每年都会投入很多公益的项目。《梦想改造家》对我们而言也是一个公益项目，所以我们也愿意尝试一下。在做的时候，我发现这个项目超过我们以往公益项目所做的程度很多。我们的赞助商会赞助我们很多的项目，这一点我们非常感谢。Q：以前是否见过或参加过老屋改造的项目？A：不收钱的是第一次。（笑）对于我来说，改造不只是在做节目，做的漂亮就可以，是真正要满足业主的需求，要舒适。比如上一季中我们对炳哥家庭的需求的操作。所以我们要考虑到这家人的需求。Q：老房采光和通风等问题是老房的硬伤，这个方面有哪些具体的改造？A：在这次的改造中，通风和透光是越往上走感受越好的。以往岭南有句话叫“暑不登阁”，因为夏天真的非常热。而且业主因为要防贼，把南面的窗都封了。现在我们通过一些智能化的手段去解决这些问题，然后把南面窗解放出来，可以改善光照和通风问题。通天则起到了内里烟囱的效果，通风得到改良。窗户的设置也让采光变得更好。Q：改造中会遇到过很多危机，您印象最深刻的是哪一点？A：非常多。施工队和结构师来看过之后，都劝我千万不要接这个项目。但是看到了这家人的故事，我非常感动，他们有很多困难，但还是这样坚持，这是对生活的一种要求。所以我还是愿意接下这个案子。Q：那个画本是个非常特别的礼物，您选择它的原因是什么？A：这个画本记录了我在改造中的点滴想法，房子最开始的样子，还有它一点一滴的变化，我对它的构想，都在上面。謝英凱（Thomas Tse）

湯物臣·肯文創意集團 執行董事/設計總監

法國國立工藝學院（CNAM）工程與設計項目管理碩士

廣州美術學院客座講師

中國建築學會室內設計分會第九(廣州)專委會執行會長

中國建築學會室內設計分會《中國室內》雜誌編委

羊城設計聯盟副理事長

法國室內設計協會會員

「七+5」公益設計組織聯合創辦人

社會榮譽

2016 德國IF設計大獎

2015 美國Best Of Year Awards冠軍

2015 日本Good Design Award優良設計獎

2015 英國SBID設計獎

2015 意大利A’Design Award設計大獎

2015 台灣TID設計大獎

2015 金堂獎-年度最佳展覽設計獎

2014 英国Restaurant & Bar Design Awards设计奖

2014 香港APIDA設計獎

2013 iC@ward－金指環全球設計大獎銀獎

2012 Hospitality Design Awards美國酒店空間設計大獎

2012 金堂獎-年度公益設計獎

【阅读延伸】：

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