2016年9月17日，国土资源部在新闻发布会上表示：“全国各地将停止审批别墅类供地和办理手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。”

国土资源部自2003年开始，13年6道"禁墅令"，政策对别墅的约束可谓“步步紧逼”，此次颁布的“禁墅令”更是成为了历年来最严格的一次，直接从土地源头切断别墅供应。

"禁墅令"的再次重申，也意味着置业趋势出现了全新的变化，别墅真正迎来了买一套少一套的稀缺时代，别墅自然也成为了大家争抢的稳固资产。

▲温哥华森林实景图

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城市森林独栋别墅 · 不可复制的资源

事实上，“禁墅令”对于大家来说并不陌生。早在2003年发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中就要求，优化土地供应布局和结构，停止别墅类用地的土地供应。

但从9月18日起，全国各地将停止审批别墅类供地和办理用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时还要严格低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。也就是说别墅用地停止审批再升级，以后再也不会有别墅用地，包括现在市面上联排、叠拼、双拼、类独栋别墅用地都不会再有，城市别墅即将。以后别墅产品恐怕会变成“珍藏品”。

别墅是一种资源性产品，除了土地资源，附属于土地的各类属性也是稀缺可贵。独有的生活配套、森林环境资源，让城市中的森林别墅拥有了最佳的居住空间，和不可复制的城市资源，政策影响之下已成传世资产。人收藏森林独栋别墅，用于代代流传！

▲温哥华森林实景图

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独栋森林别墅 · 一旦拥有即成

在独栋别墅被叫停之后，面对高端住宅市场的巨大需求和利润，中国内地很多城市的发展商打起了“擦边球”，开发出了新的别墅形态，如连排、双拼、叠加等等产品，并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等等，但消费者并没有把这些产品完全区分开来，而是统称为“别墅”。

然而据国土资源部有关官员表示，真正的别墅，还是指独门独院、两至三层楼形式，容积率一般在1.0以下，而占据城市森林的低容积率别墅用地在禁令之下也表现出了“不再有”的稀缺性，买别墅就相当于占有了罕有的森林资源。城市森林独栋别墅也自此或将。随着“禁墅令”的全面严控，别墅价格必将会水涨船高，城内的森林独栋别墅更是凤毛麟角，其投资与居住两相宜的高价值属性还将进一步凸显，成为高端阶层追求高端品质生活的宠儿。

▲温哥华森林实景图

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温哥华森林 · 私藏森林传世别墅

拥有万千原生森林和9万余㎡多伦多音乐公园的温哥华森林别墅，是北五环畔为数不多的城市森林独栋别墅项目。四季漫步在这里，仿佛居住在温哥华小镇般的惬意。

▲温哥华森林实景图

在建筑外檐上，都铎风格的庄严宏伟、北美风格的淳朴粗犷、乔治亚风格的大气与艺术并存，勾勒出每一栋别墅特有的灵魂。

▲温哥华森林实景图

在别墅空间构造上，每一栋独栋都实现震撼双首层建筑规划，正面两层，背后三层，拥有步入式的阳光地下室，并连接庭院，设计师的巧思可谓精妙，不仅原版引进北美别墅外立面，还将实用能赋予其中。

▲温哥华森林实景图

▲温哥华森林实景图

在别墅内部空间设计中，建筑师杜绝每一寸空间浪费，每一个转角每一寸宽窄都有其能与意义，不仅保持别墅空间应有的阔绰，还营造了一份不会消失的新鲜感，超高客厅的挑空，将室内所有的空间动线都设计得绰绰有余，使得从一层到二层、从客厅到厨房、从卧室道到客厅、从客厅到庭院，每一个动线都不再乏味，便捷之余拥有实用空间的利用，过渡有序，二层家族起居空间，全套房双主卧，尽显大家望族雍容礼序。

▲温哥华森林实景图

▲温哥华森林实景图

▲温哥华森林实景图

▲温哥华森林实景图

阳光地下室与庭院从来都是家族齐聚的好地方，依循北美家庭生活的规制，规划出游泳池、SPA房、家庭影院、酒窖、家庭图书馆、收藏室等生活能空间，甚至还有宽敞的专属车库，不仅能存放车辆，更是父子切磋工匠之心的专属场。

▲温哥华森林实景图

这些空间满足了家庭成员不同的能需求，或家庭聚会，或邀友赏玩，私密而优雅的北美家庭式生活乐趣，自然亲切却又时尚脱俗，涵养家族的森林生活“野趣”。

物以稀为贵，从早年国家规定别墅用地开始，别墅越禁越涨。这也表明置业、投资别墅类产品成为如今购房的最佳选择，对于稀缺之地，自然要抢占先机！

温哥华森林作为稀缺的城市森林独栋别墅项目，必将成为市场上最为稀缺，极具珍藏价值的产品，其未来居住性、性不言而喻。

【阅读延伸】：

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