2016年底随着楼市热度的退去，年底买房成了购房者置业的好时机。买房决定已下，是买成品房还是毛坯房成了难题。在讲究效率、快节奏工作生活的今天，成品房的优势越来越显著，很多年轻人在装修时觉得太麻烦、太折腾人，而成品房恰好省去装修中的各种麻烦。不过，任何事物都有两面性，成品房也有弊端。接下来芜湖乐居为您剖析成品房的优势与弊端，也许看完了之后你能有所收获。

年底置业 成品房优势PK弊端你知道几条

优势：

1、省时省力。一方面，对于很多上班族来说这点非常适用，很多人由于平时工作太忙对房子的装修和装饰没有太多的经验，成品房免去了这部分群体的装修麻烦;另一方面，成品房大大减少了以往装修过程中出现的各种纠纷，规范装修过程。

2、相比传统装修模式，精 装修成本更低。成品房在施工过程中由开发商统一负责，减少了很多中间环节，省去了后期装修的大部分费用，合理地使用贷款资源，减少装修压力。同时，成品房可以达到现即买即住、即租即收益的效果，避免了毛坯房交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有了更灵活的空间。

3、成品房入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。这点对于很多购买过毛坯房的客户应该都会感同身受，因为装修时间不统一，也许你拿到房后立马就装修，但不能保证你的邻居跟你保持同一步调，因而很多情况下买房后就得做好长期忍受装修干扰的准备，成品房恰恰就免去了这层麻烦。

弊端：

1、成品房价格偏高，房屋总价相比毛坯房较高，因此置业者的购房成本和压力也相对较大。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精 装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

2、装修质量问题，由于是统一装修，很多房屋会出现细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患等弊端。

3、千篇一律，没有新颖感。成品房一般情况下风格单一，各家各户都一样，购房者的选择余地小。返回芜湖乐居首页>>